เมื่อวันที่ 20 ธันวาคม 2565 ได้มีมติเดินหน้าโครงการศูนย์ธุรกิจ EEC และเมืองใหม่น่าอยู่อัจฉริยะ กรอบวงเงินลงทุน 1.35 ล้านล้านบาท ตั้งเป้าติด 1 ใน 10 เมืองน่าอยู่อัจฉริยะของโลกในปี 2580โดยมีเป้าหมายเป็นศูนย์ธุรกิจและเมืองน่าอยู่อัจฉริยะต้นแบบ สำหรับการพัฒนาเมืองใหม่อัจฉริยะทั่วประเทศไทยในอนาคต ซึ่งดำเนินการด้วยพันธกิจ คือ 1.พัฒนาพื้นที่ศูนย์ธุรกิจศูนย์การเงิน 2.พัฒนาพื้นที่สำหรับศูนย์ราชการสำคัญ ศูนย์วิจัยและพัฒนา สถาบันการศึกษา 3.พัฒนาเมืองให้มีความทันสมัย น่าอยู่สำหรับคนทุกกลุ่ม 4.เป็นศูนย์ธุรกิจและเมืองน่าอยู่อัจฉริยะนำร่องที่รัฐเป็นเจ้าของที่ดิน เอกชนเป็นผู้ร่วมลงทุน และประชาชนเจ้าของพื้นที่มีส่วนร่วมในการลงทุน อีกทั้งครม. เห็นชอบ สกพอ. เข้าใช้ประโยชน์ที่ดิน ส.ป.ก. 14,619 ไร่เพื่อพัฒนาโครงการศูนย์ธุรกิจ EEC และเมืองใหม่น่าอยู่อัจฉริยะ คาดสร้างการลงทุน 1.34 ล้านล้านบาท เกิดการจ้างงานใหม่ 200,000 ตำแหน่ง น.ส.ไตรศุลี ไตรสรณกุล รองโฆษกประจำสำนักนายกรัฐมนตรี กล่าวว่า ที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) วันที่ 22 มี.ค. 2565 ได้อนุมัติให้สำนักงานคณะกรรมการนโยบายเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (สกพอ.) เข้าใช้ประโยชน์ที่ดินของสำนักงานการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม (ส.ป.ก.) จำนวน 14,619 ไร่ ในท้องที่ ต.ห้วยใหญ่ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี เพื่อดำเนินโครงการศูนย์ธุรกิจ EEC และเมืองใหม่น่าอยู่อัจฉริยะนั้น
ล่าสุดวันนี้ (5 ต.ค.66) ที่ โรงเรียนชากแง้ว ต.ห้วยใหญ่ อ.บางละมุง กลุ่มเกษตรกร พื้นที่ตำบลห้วยใหญ่ กว่า 50 คน ได้ประชุมรวมตัวทวงถามความคืบหน้าของโครงการศูนย์ธุรกิจ และ Smart city EEC เมืองใหม่น่า อยู่อัจฉริยะ แต่สุดท้ายมาวันนี้เรื่องกับเงียบหาย ทำให้ชาวบ้านหวั่นโครงการไม่เกิดและอาจถูกลอยแพ ส่งผลกระทบต่อการทำการเกษตรเพื่อเลี้ยงชีพในอนาคต
ทั้งนี้ในที่ประชุม กลุ่มเกษตรกร พื้นที่ตำบลห้วยใหญ่ ได้แถลงการณ์ โดยมีรายละเอียดดังนี้ จากการที่คณะรัฐมนตรีชุดที่แล้วได้อนุมัติให้ส.ก.พ.อได้รับการจัดสรรงบประมาณประจำปี 2566 ภายใต้แผนบูรณาการเขต พิเศษภาคตะวันออกสำหรับโครงการศูนย์ธุรกิจ EEC และเมืองใหม่น่าอยู่อัจฉริยะ ที่ตั้งตำบลห้วยใหญ่ อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี เนื้อที่เฟส 1 รวมทั้งสิ้น 14,619 ไร่ แผนปฏิบัติการที่คณะรัฐมนตรีเห็นชอบแล้วเมื่อวันที่ 20 ธันวาคม 2565 กำหนดให้การพัฒนาพื้นที่โครงการแบ่งออกเป็น 3 ระยะโดยระยะที่ 1 ใช้พื้นที่จำนวน 5,795 ไร่ สำหรับการพัฒนาศูนย์กลางการเงิน ศูนย์ธุรกิจ ศูนย์การแพทย์แม่นยำและ การแพทย์เพื่ออนาคต สถานที่ราชการ ที่อยู่อาศัยโครงสร้างพื้นฐาน และระบบสาธารณูปโภคโดย สกพอ ได้ทำการจ่าย ค่าชดเชยให้แก่ผู้มีสิทธิ์ใช้ประโยชน์ที่ดินในเขตปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมในพื้นที่โครงการครบทั้ง 72 แปลง ขนาดพื้นที่ระยะที่ 1 ประมาณ 2,483 ไร่ วงเงินรวมทั้งสิ้น 1,499,7967 ล้านบาท แล้วเสร็จเมื่อวันที่ 23 พฤศจิกายน 2565 ทำให้ยังเหลือพื้นที่ที่ต้องจัดหาอีกจำนวน 3,312 ไร่โดย สกพอ.ได้ดำเนินการสอบถามเกษตรกรผู้มีสิทธิ์ใช้ประโยชน์ที่ดินจำนวน ประมาณ 120 แปลงประมาณ 3,312 ไร่ เพื่อจ่ายค่าชดเชย เวลาผ่านไป