โครงการ “บ้านสบายเพื่อยายตา” มีแนวคิดการพัฒนาที่อยู่อาศัยและสิ่งแวดล้อมโดยคำนึงถึงความต้องการของผู้สูงอายุเป็นสำคัญ เช่น การออกแบบบ้านที่มีทางลาด ห้องน้ำปลอดภัย ระบบไฟส่องสว่างที่เหมาะสม รวมถึงพื้นที่ส่วนกลางที่เอื้อต่อการทำกิจกรรมร่วมกันของคนในครอบครัวและชุมชน เพื่อสร้างความอบอุ่นและความสุขในทุกมิติของการอยู่อาศัย
นายทวีพงษ์ วิชัยดิษฐ ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ กล่าวว่า ภายใต้โครงการปรับปรุงที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุซึ่งเป็นผู้มีรายได้น้อยและผู้ยากไร้หรือ “บ้านสบายเพื่อยายตา” โดยดำเนินการปรับปรุงซ่อมแซมตามสภาพหรือจัดทำที่อยู่อาศัยใหม่ให้ทั้งหลัง รวมทั้งการปรับปรุงสภาพแวดล้อมของที่อยู่อาศัยให้ปลอดภัย ถูกสุขลักษณะ เหมาะสม สอดคล้องกับความต้องการและตามคุณลักษณะเฉพาะของผู้อยู่อาศัย เพื่อเป็นการยกระดับคุณภาพชีวิตด้านการอยู่อาศัยของผู้สูงอายุ ซึ่งเป็นผู้มีรายได้น้อยและผู้ยากไร้ที่มีอายุ 60 ปีขึ้นไปให้สามารถอยู่อาศัยได้อย่างปกติสุขในชุมชนเดิมอย่างยั่งยืน