ส่องเกณฑ์ถือ "ครองอสังหาริมทรัพย์" สิทธิครองที่ดิน ต่างชาติ หลังอนุญาตให้อาศัย หวังกระตุ้นเศรษฐกิจ เริ่มบังคับใช้กันยายนนี้
ข่าวที่น่าสนใจ
ประเด็นถือ “ครอง อสังหาริมทรัพย์” หรือสิทธิถือครองที่ดินสำหรับชาวต่างชาติ กลายเป็นเคสที่สังคมกำลังจับมองเป็นอย่างมาก หลังมีราชกิจจานุเบกษาประกาศกระทรวงมหาดไทย อนุญาตให้คนต่างด้าวบางจำพวกเข้ามาอยู่ในราชอาณาจักรเป็น กรณีพิเศษ ตามมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจและการลงทุน เมื่อวันที่ 2 มิถุนายนที่ผ่านมา
โดยมีจุดประสงค์ เพื่อดึงดูดชาวต่างชาติที่มีศักยภาพสูง 4 กลุ่ม ได้แก่
- กลุ่มประชากรผู้ที่มีความมั่งคั่งสูง
- กลุ่มผู้เกษียณอายุจากต่างประเทศ
- กลุ่มที่ต้องการทำงานจากประเทศไทย
- กลุ่มผู้เชี่ยวชาญพิเศษ
สามารถพำนักและทำงานในประเทศไทยได้ เพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจและการลงทุน ซึ่งการให้สิทธิในการถือครองที่ดิน เป็นอีกหนึ่งปัจจัยต้น ๆ ที่สร้างแรงจูงใจให้คนกลุ่มนี้เข้ามาลงทุน เติมกฎกระทรวงเรื่องการให้สิทธิถือครองที่ดิน เพื่อการอยู่อาศัยไม่เกิน 1 ไร่ ตามมาตรา 96 ทวิ แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน
ส่วนหลักเกณฑ์ที่ใช้พิจารณาชาวต่างชาติ มีดังนี้
- เป็นคนต่างด้าวที่ต้องนําเงิน มาลงทุนไม่ต่ำกว่า 40 ล้านบาท
- ต้องคงการลงทุนไว้ไม่น้อยกว่า 3 ปีในธุรกิจ หรือกิจการประเภทที่กําหนด
- กรณีผิดเงื่อนไขทั้งเรื่องการลงทุน หรือไม่ใช่เพื่อการอยู่อาศัย จะถูกยกเลิกสิทธิและต้องขายที่ดินออกไปด้วย
- กําหนดให้ มีอายุการใช้บังคับเพียงแค่ 5 ปี
ข่าวที่เกี่ยวข้อง
-
